¿Construir sin permiso? El alto costo de la "rapidez". 🏗️⚖️

Muchos propietarios y desarrolladores creen que iniciar una obra nueva o una refacción sin el permiso de la Alcaldía ahorra tiempo. La realidad jurídica es otra: lo que comienza como un ahorro suele terminar en una consecuencia patrimonial severa.

A diario vemos cómo proyectos prometedores se paralizan por omitir las Variables Urbanas Fundamentales o por desconocimiento de las ordenanzas municipales, generando pérdidas patrimoniales considerables.

¿A qué se expone si se construye al margen de la ley?

1. Sanciones Pecuniarias:

Multas que pueden representar un porcentaje elevado del valor de la obra.

2. Paralización Inmediata:

La suspensión de actividades por la autoridad urbanística genera costos fijos sin avance de obra.

3. Orden de Demolición:

En casos graves de incumplimiento normativo, la autoridad puede ordenar el restablecimiento de las condiciones iniciales del inmueble.

4. Inseguridad Jurídica:

Imposibilidad de registrar la propiedad o protocolizar ventas a futuro.

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